在昆明,萬科這次要干點不一樣的

1988年4月的一天,時任安寧縣城鄉建設環境保護局副局長李康祖來到上海同濟大學,第三次拜訪陳從周教授,并買好了機票,三顧茅廬只為一個請求:

“先生,為我們安寧造一個江南園林吧!”

提及中國園林,陳從周是大師口中的大師,無論是馮其庸,還是貝聿銘,都不吝用最高級別的詞來形容他,甚至沈從文在來往信件中自謙,在他面前談園林,自己當與大學生一道學習。

紐約大都會博物館展出的明軒

紐約大都會博物館展出的明軒

陳從周也是將中國園林文化輸送到海外的第一人,1978年,當時紐約大都會博物館希望為收購的一套明代家具設計展館,于是找到了陳從周。陳從周以恩師張大千曾居住創作過的蘇州網師園殿春簃為藍本,設計打造了一套小庭院,稱為“明軒”,“明軒”在大都會博物館展出后,在當地引起轟動,甚至在北美等地掀起了一陣中國園林熱。

這樣的大師為什么會和地處邊陲的云南安寧結緣呢?

30多年前,安寧尚未撤縣設市,現代城市建設剛開始起步,鋼鐵和磷化工是毫無疑問的支柱產業,可安寧的主政者認為,安寧應當規劃為一座園林城市,于是,1985年3月,李康祖參加了建設部在上海同濟大學建筑系舉辦的全國城建局長培訓班,培訓班上,陳從周以同濟大學建筑系教授的身份主講園林藝術,聽著課的李康祖心中也逐漸滋生了一個念頭:

在安寧建一座地道的江南園林。

李康祖歸來后,向縣委縣政府作了匯報,縣領導當即表態支持,并要求盡快實施。安寧縣1987年的政府工作報告,隨即把該項建設納入了財政預算。

1987年秋到1988年4月,安寧縣領導和李康祖等人先后三次赴上海誠邀陳從周先生,再三懇請后,已年逾古稀的陳從周動心了。

關于此事,陳馨后來回憶到,“父親對昆明的眷念源于滇池大觀樓的長聯‘五百里滇池,奔來眼底’,然‘豈有文章驚海內,漫勞車馬駐江干’。垂垂老矣,看來此生他是無緣去昆明了!钡前矊幍娜櫭⿵]最終還是打動了他,在李康祖帶著機票登門的當天,便匆匆行李直飛昆明。

安寧楠園(圖源昆明園林)

安寧楠園(圖源昆明園林)

陳從周主持建造的,便是位于安寧百花公園旁的楠園——陳從周唯一一個獨立設計,平地建起的園林,是完整體現其園林理論和思想的孤本作品,也是他的收山之作。因園中建筑梁柱、構件、匾額到家具均用楠木,為中國園林首舉而得名。

營造楠園,陳從周拒收設計費,但提出了三個要求:施工隊要由他指定專門的古建筑隊;特殊的古典園林材料從江南帶過去;建園必須由他本人說了算。

為此,楠園的施工單位請了擅長古建的常熟三建;磚、瓦、配件(包括銅插銷、風鉤)等都從蘇州運來。

另外,在陳從周看來,每個地方的特色,反映在園林中就是要有其不同的特點,不可雷同,千篇一律!耙虻刂埔,就地取材,為造園之髓”。因此不辭辛苦從怒江的深山中運來了整整9輛大卡車的楠木;造假山的石料采自安寧鳴矣河鄉和晉寧交界的地方;園中均用本土植物。

楠園的手繪草圖

楠園的手繪草圖

陳從周是典型的老派文人,他認為,造園有法而無式,變化萬千,新意層出,園因景勝,景因園異。他造楠園也只是拿著一張草圖,其余的置景布園,全憑在這十畝地上“指點江山”。陳從周畫好草圖后,提出一個條件,即一定要理解他的設計意圖,在施工中做到完美無缺,達到“雖為人作,宛自天成”的境界。

1991年楠園建成后,陳從周將其視為畢生得意之作,“美國紐約大都會博物館的明軒,是有所新意的模仿,上海豫園東部修復是有所寓新的續筆,而昆明安寧的楠園是平地起家,獨自設計的,是我的園林理論的具體實踐!

在《中國名園觀賞》一書中,選收了我國81個著名園林。其中,云南省唯一入選的園林便是安寧楠園,被譽為“云南第一園”,2020年,楠園還被列為安寧市級保護文物單位。

所有美好事物的誕生,都是在對的地方和對的時間,遇見對的人和事。楠園如此,“復刻”了楠園的萬科500里·桂語東方也是如此。

致敬大師,桂語東方園林景觀內測

近年來昆明有不少樓盤都宣稱主打中式風格,似乎已形成潮流,萬科500就是其中典型案例,從5年前驚艷的南澤書院,到如今全新地塊桂語東方,一脈相承,推陳出新,而從桂語東方全新開放的山水觀園與中式大平層來看,項目的中式風格更為純粹,做到了全方位的進階。

桂語東方效果圖

桂語東方效果圖

項目實景示范區正式開放前,云南房網提前去參觀了一下,本次開放的主要為主入口桂華門、即見堂會所、山水觀園中庭園林,以及位于7棟和8棟的四個實景樣板間。

雖然項目一軸五進的整體布局尚未完全展現,但也足以看到最精華、最用心的部分。

在折桂路看桂華門

在折桂路看桂華門

桂華門前的漢白玉抱鼓石與泮池

桂華門前的漢白玉抱鼓石與泮池

經過一進的折桂路,步入桂華門,路面、大門等處處都有雅致的桂花圖案,桂花是李清照筆下“自是花中第一流”,素有“貴氣”的美譽,桂花樹在中國傳統文化中常被賦予吉祥如意的寓意,在古典園林中運用很普遍,常植于亭、臺、樓、閣附近,同時也取“蟾宮折桂”之意。項目以桂花為靈感所取案名,即符合中式大平層產品定位,也寄寓了學業有成的美好祝愿。

大門后即是三進的山水觀園,作為桂語東方的小中庭景觀,山水觀園師法借鑒的正是楠院主景觀,小編截取了幾個畫面,來感受一下:

山石澗框景造型

山石澗框景造型

第一幅畫面,是進門迎面的山石澗,采自巫峽山的88 噸幻彩山水紋花崗巖石山,石上水流潺潺,野趣盎然,山石澗后可見一座亭子,綠樹掩映下的飛檐斗拱露出!暗煲粓@之體勢者,莫如堂;據一園之形勝者,莫如山”,陳從周先生設計的楠院就巧妙運用了假山障景、主廳取景的手法,協調處理了園林與建筑的關系,在進門這幅畫面,山石與植被也發揮了障景藏景的作用,山石后的景觀與住宅樓若隱若現,第一感就不同于普通高層小區。

金色卷云狀的拱形石洞

金色卷云狀的拱形石洞

從山石澗左側拾階而上,在叢生古滇樸、山杏、烏桕樹間行去,右轉是一座金色卷云狀的拱形山洞,進去即為山水觀園的核心區,這第二幅畫面頗有陶淵明筆下別有洞天的感受,同時現代材質工藝以及用色極為大膽,成為視覺焦點的同時,為古典園林創造出互補的效果,增強了設計細節與美感。

即見堂與春花秋月亭形成對景關系

即見堂與春花秋月亭形成對景關系

山水觀園東端的春花秋月亭與西側的即見堂相對而立,即見堂前的侯月池為主水景,彎曲連綿的水系連接中軸,建筑物與山水形成隔水對山的對景關系,這種江南傳統園林的典型空間格局,在楠院,在拙政園都能見到。陳從周在《說園》一書中這樣總結:“園林與建筑之空間,隔則深,暢則淺,斯理甚明!

春花秋月亭

春花秋月亭

第三幅畫面看春花秋月亭,亭子為全榫卯木構建筑,專門請了劍川的古建師傅修建,春華秋月亭為傳統園林常見的的歇山亭,但造型上又有新意,飛檐深遠,斗拱宏大,高貴典雅的宋式風格躍然眼中。

即見堂

即見堂

第四幅畫面是與春華秋月亭相對的即見堂,即見堂作為園林主體建筑,其簡潔風格與古典造型的春花秋月亭,既是對景,亦為映襯烘托,即見堂設計為小區會所,取“既見君子,云胡不喜”之意,堂前一泓候月池,可坐賞月影,可品茗賞花。

和楠院類似,桂語東方的園林體現出建筑、景觀繞水布置的特點,小瀑布、曲水流觴、溪流、候月池形成了一條水軸線,而主要游線都是貼水、穿水而行,左右高下、變化無盡,尤其有意蘊的是,繞水一周后也未必能看到整個山水觀園的全貌,移步易景,柳暗花明,盡得古典園林的妙趣。

春花秋月亭旁種植了30年樹齡的桂花王

春花秋月亭旁種植了30年樹齡的桂花王

桂語東方的園林是楠園的復刻并不全面,其實后人不僅有傳承也有超越,這主要體現在桂語東方種類數量繁多的園林植被,據了解,僅在首批開放的示范區,項目就采用了500余種景觀植物,植物種類遠超楠園,在沿襲楠園大量采用本土植物的做法的同時,增加了樹齡10—50年的高大喬木,如滇樸、烏桕、五角楓、山杏、香泡等,主打的桂花樹則有金桂,丹桂,銀桂等不同品種的數十株桂花樹。

園中水系與植被一角

園中水系與植被一角

園內的地被植物也很特別,一是種植了數十種蕨類植物,如霸王蕨,傅氏蕨,彩虹蕨等,旁邊種植了薰衣草,夜來香等。二是區別于小區園林常見的草坪,桂語東方鋪地采用 的是姬巖垂草,春季展葉并開花,持續到秋天。三是園子內還隨處可見種類繁多的中藥材植物,如車前草,黃荊,頭花蓼等,既具觀賞價值,又可入藥。此外,園內還設置了一片多肉植物園,極大豐富園林的內涵。

桂語東方園林設計者為清華大學建筑學院景觀學系系主任朱育帆教授,他是我國第一位風景園林規劃與設計專業博士。從實際效果看,桂語東方的園林既復刻了楠院中式傳統,也有對古典傳統的現代詮釋。楠院營造33年后,在陳從周先生曾眷戀的五百里滇池邊,這座滇派山水大觀園就是對大師作品的致敬之作。

堅守新中式主義,桂語東方產品力全面提升

作為高層住宅項目,萬科500里堅持做中式其實很不簡單,像桂語東方這樣把中式產品做出純粹味道的更不容易,原因就在于光在園林景觀上用心還不夠,還得考慮高層建筑如何與中式園林搭調。

桂語東方效果圖

桂語東方效果圖

所以外立面設計中,桂語東方采用“新中式主義”外立面。古建筑著作《木經》言:“凡屋有三分!狈謩e為上分大屋頂,中分長屋身,以及下分高臺基,即上中下三段式組成和獨屬于中式的構圖方式。

桂語東方的住宅外立面借鑒古建形制,講究對稱美,以“三段式”做橫向劃分,采用“華冠式”屋檐設計,構筑屋檐之美,傳達東方人居理念;中段強化立柱線條,利用橫向線條體現中式韻律,將外觀化繁為簡,橫向延續的玻璃面更有利于采光,既保留了東方韻味,又滿足現代生活;底部兩層為基座,采用灰色真石漆和獨屬于云南的紅色質感涂料增加了地域特色,增加了建筑基座的厚重感,而建筑色彩上選用中灰色和米白色作為基底,點綴體現自然和地域的木色和磚紅色,整體色彩組合飽和度低,呈現歷久彌新的沉穩,具備東方意蘊的雅致。

桂語東方整體布局

桂語東方整體布局

桂語東方整體構建了高中低錯落有致的低密社區,形成階梯式產品結構,分別為“2層的低密花園街區+4棟中式院落小高層+4棟觀滇高層”的組合搭配,將地塊容積率、視野發揮到了極致。項目面積段約為 108-180㎡,商業面積約 2980 ㎡,商業住宅分離設計。

此次項目開放了108平米和127平米兩個戶型的精裝與清水樣板間,由于昆明大幅放寬了住宅規劃設計管控,桂語東方的產品提升尤為巨大,整體得房率接近100%,得以做出了超越前期地塊的戶型產品。

桂語東方127平米4房戶型

桂語東方127平米4房戶型

桂語東方127平米4房實體樣板間

桂語東方127平米4房實體樣板間

其中的127平米4房戶型,在這個面積段中,這是昆明目前唯一的4房橫廳產品,通過封閉陽臺、飄窗落地、創新的S墻等優化設計,整體完全不遜于143平米的空間感,在3樓的實體樣板間中,即可遠眺西山,景觀視野上佳。

桂語東方108平米3房戶型

桂語東方108平米3房戶型

桂語東方108平米3房精裝樣板間

桂語東方108平米3房精裝樣板間

108平米3房戶型是項目最小戶型,雖然是中戶,但整體也是大面寬淺進深的方正格局,超高得房率讓三口之家也能享受大平層的舒適居住感。

即見堂內

即見堂內

桂語東方此次實景示范區開放還包括即見堂會所,以及設置于架空層的童玩盒子、健身盒子,在同樣為榫卯木構古色古香的即見堂內,普洱茶磚砌滿四周墻體,茶香四溢,萬科物業已進駐提供服務,冰島、老班章等4款茶飲和2款甜點招待來客。同時堂內多功能會議室、私教室、學習盒子、品茗室都可讓客戶提前感受會所的周到體貼。

萬科500里整盤規劃示意圖

萬科500里整盤規劃示意圖

現場實勘中小編看到,項目地塊南側通往環湖東路、東側通往會展西路的新建道路已經開通,項目西南側緊鄰上師大官渡實驗學校,門前既為萬科500里社區商業的小篆街,而項目門外面積2980平米的商業盒子正是小篆街的一部分,即將落成。未來,作為萬科未來城市理想單元在昆明的首個落地實踐項目,桂語東方將開啟萬科500里全新的一頁。

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