效果圖曝光,招商啟動,滇池東岸這個超大公園要來了

近日,昆明市投資促進局與昆明市規劃設計院相繼公開了關于滇池國家考古遺址公園的招商信息與概念性規劃。

我們先來看一下招商信息:

據昆明市投促局官微信息,晉寧石寨山考古公園項目估算建設投資約12.76億元。

建設內容包括石寨山大遺址復原展示、遺址博物館、標本庫房、考古工作站、考古中心等。

項目選址于晉寧區上蒜鎮,規劃總面積1.83平方公里,東至石寨村以東400米,南至墩上、小江渡及上蒜小學,西至環湖南路,北至牛廣線。規劃建設面積523.35畝(34.8公頃)。

石寨山考古公園土地利用情況示意

石寨山考古公園土地利用情況示意

再來看一下昆明市規劃設計院分享的公園概念性規劃情況:

結合建筑風貌、片區實際情況和未來規劃需求,石寨山考古公園整體規劃為四個區域。

分別是:民俗文化展示體驗區、石寨山墓葬及考古展示區、河泊所遺址地貌展示區和協同發展區。

石寨山考古公園分區規劃示意

石寨山考古公園分區規劃示意

關于公園的建設方式,則將在結合考古現狀成果的基礎上,以分期實施、隨考隨建的方式來建設。

首批計劃打造6大亮點工程,包括入口旅游服務區、石寨山遺址展示、考古工作站及考古體驗館、河泊所遺址景觀展示、交通場站節點以及博物館等。

石寨山考古公園規劃效果圖

石寨山考古公園規劃效果圖

石寨山考古公園規劃效果圖

石寨山考古遺址公園位于云南省昆明市晉寧區,由石寨山古墓群和河泊所遺址共同組成。

從1955年至今,石寨山和河泊所考古發現漢代重要遺跡500多個,出土文化遺物7000余件,是環滇池區域最具代表性的滇文化遺址。

2019年,昆明市規劃局發布《滇池國家遺址考古公園(晉城片區)概念性規劃》購買計劃,計劃依托石寨山與河泊所遺址打造古滇考古遺址公園,面積16.18平方公里。

規劃的古滇考古遺址公園比鄰滇池

規劃的古滇考古遺址公園比鄰滇池

后來為了保護和存放出土文物,石寨山國家考古遺址公園的第一個子項目,占地面積約為2207.86平方米的文物保護管理展示中心于2022年開工,2023年建成。

石寨山遺址文物保護管理展示中心已建成

石寨山遺址文物保護管理展示中心已建成

到2024年,石寨山考古公園整體工程的可行性研究報告、招商、規劃等工作陸續展開。

這個公園的建設必要性自是不用多說的,但昆明既然打算招募社會投資人來參與建設和運營,那么就不得不考量公園的經營問題。

目前我國建成的國家考古遺址公園共有55家,這些公園既有免票的也有收費的, 像西安大明宮國家遺址公園又分為免費區和收費區。

據國家文物局《2023年度國家考古遺址公園運營報告》顯示,2023年全國考古遺址公園接待游客總量是6720萬人次,其中免費游客量占比57%。

雖然沒有各公園詳細的經營數據,但可以想見,大部分國家考古遺址公園是很難盈利的。

石寨山考古遺址公園如果由社會投資人參與建設運營,未來大概率是要收門票的,但該公園距離市區較遠,交通不便,所以規劃中也提到,首批建設節點就要打造交通場站。

石寨山考古公園位置示意

石寨山考古公園位置示意

以往即便是昆明主城核心區的公園,能夠實現盈利的也屈指可數,以石寨山考古遺址公園的情況,未來門票收益恐怕不會太理想。

雖然很期待這個公園早日建成,但12.76億的投資金額頗大,考慮到文物保護的因素,估計建設周期也會比較長,再考慮后期公園的運營維護等一系列成本,這個項目能否順利招到社會投資人恐怕還要打個問號。

相關閱讀:晉寧區將在古滇片區建設昆明首個、云南第二個國家遺址考古公園

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