去年以來，昆明多個房地產項目與昆一中傳出合作辦學“緋聞”，其中有的已基本實錘，大部分仍在傳言階段。如果全部能夠敲定，昆一中教育集團的辦學數量將大幅度超過云大附，穩居云南第二大教育集團的位置。
昆一中是昆明老牌名校（圖源：昆一中官網）
與房地產項目合作辦學，是昆明幾大名校的主要擴張途徑之一，尤其是云南師大基礎教育集團，與房地產項目合作辦學的數量非常多，但昆一中直到2020年，才有了第一所與房地產項目的合作學�！ヒ恢猩胶嶒瀸W校。這所學校是是陽光城滇池半山項目的配套學校，已經在2021年開始招生辦學。
昆一中附屬西山山海實驗學校是一所9年制學校
從去年開始，昆一中與房地產開發的合作傳聞突然多了起來，先是五華區普吉路以東片區規劃的102班完全中學，傳出將與昆一中簽約。這所學校是普吉路以東片區的主要配套學校，片區由中能建負責一二級聯動開發，去年，中能建在該片區的首個項目——能建未來城已經開盤上市，擬建的昆一中校區就在能建未來城南側。去年9月，五華區已經與昆一中就學校設計方案交換了意見，昆一中校方也多次赴校區地塊實勘，辦學一事已經基本成為定局，就等官方宣布了。
五華區與昆一中交流在普吉路東片區辦學事宜（圖源：五華發布）
今年，有三個房地產項目都先后傳出引入昆一中的消息，一個是央璽春風，計劃在項目二期規劃的教育用地上簽約引進一所30班小學，已經洽談的對象有云師大附小學、云大附和昆一中，央璽春風的開發商中鐵諾德甚至在前不久還打出了“學校簽約在即”的宣傳海報，看來是談的差不多了。
不過央璽春風就算簽約，也不一定就是昆一中，因為開發商還在與其他學校在談，而另一個項目已經明確計劃引入昆一中，即關上的保利天珺。保利天珺所在的原老國貿地塊規劃有一所9年制學校，開發商和官渡區都有意引入昆一中辦學，相關工作已經在進行，學校計劃在2026年開學。
另外一個與昆一中傳出合作“緋聞”的是原馬街摩爾城，即現在的翰林府第，這個項目早就對外自稱屬于“昆一中12年教育圈”，對外發布的官方資料中也提到：“筑友·翰林府第項目原馬街小學已由昆一中合作辦學，項目內部的原19中現已改為昆一中春雨路校區（初中）。這意味著未來筑友·翰林府第的業主可享受百年名校昆一中12年優質教育圈”。在今年初舉辦的項目復工續建啟動儀式上，昆明一中領導還出席并致辭。
不過4月份云南房網曾致電西山區教體局落實昆一中與馬街小學合作辦學事宜時，西山區教體局工作人員卻表示對此事并不知情，目前暫未接到兩所學校合作辦學的通知。
雖然去年以來傳言簽約昆一中的房地產項目至今還沒有任何一個官宣，但相關消息也都不是空穴來風，昆一中在聯姻房地產項目擴大辦學陣容方面也持開放態度。
昆一中西山學校教育集團成立
昆一中教育集團成立于2019年12月，昆一中為龍頭學校，另有12所成員學校，分別是昆明市第一中學度假區分校（金岸中學）、昆明市第一中學西山學校、昆明市第一中學經開校區、昆明市第一中學官渡學校、昆明市第一中學晉寧學校、昆明市第一中學學貫中學（五華區分校）、昆明市第一中學附屬小學、昆明市第一中學富民學校、昆明市第一中學宜良學校、昆一中嵩明學校、昆一中山海實驗學校、昆一中空港學校。其中昆一中西山學校又組建了以自己為龍頭，另有兩所學校加入的昆一中西山學校教育集團。
上述學校中，與房地產開發有關的就只有昆一中山海實驗學校，除此之外絕大多數成員學校都是與各區縣合作辦學，與房地產項目的合作不多，和師大基礎教育集團的擴張模式有很大不同。
但去年以來傳出與昆一中合作的房地產項目明顯增加，昆一中教育集團的擴容速度有望進一步提升，牢固坐穩昆明市第一大教育集團的位置。
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