西山區干城改也不慢,又一個城中村1232套安置房下月開動

5月7日,昆明市西山區7號片區C-1、E地塊回遷安置房建設項目發布招標計劃,7號片區即為西壩新村城改,加上上個月公布招標計劃的4號片區(土堆村三期),西山區4個專項借款城改項目中已有2個即將啟動安置房建設。

西山區7號片區C-1、E地塊回遷安置房建設項目招標計劃

西山區7號片區C-1、E地塊回遷安置房建設項目招標計劃

招標計劃顯示,西壩新村城改回遷安置房建設項目總用地面積約 41246㎡(約61.8畝);總建筑面積約 230931㎡;土建投資約為76207萬元。此次招標包含項目勘察、初步設計服務,設計施工總承包和監理服務三項,估算合同總金額約78817萬元,計劃于6月正式招標。

這次公布的項目回遷安置房建設規模略有調整,今年2月公布的7號片區城改項目安置房建設部分勘察設計服務》招標計劃中,安置房用地約59.92畝,總建面約235481.02平米。

根據西山區官方消息,西壩新村(7號片區)城中村二、三期改造項目范圍涵蓋河南社區西壩新村、河北社區河北村共計約232.58畝,涉及改造回遷戶1005戶。西山區早在2019年3月就開始啟動征遷,至2020年4月完成約93%的回遷協議簽訂。

此次重啟西壩新村(7號片區)城中村改造工作,按照“整個片區統籌考慮,回遷先行”的原則,先行開展回遷安置房建設這一民生工程。計劃于2024年6月30日前啟動回遷安置地塊回遷房建設,共1232套住宅,2026年底完工。

西山區干城改也不慢,又一個城中村1232套安置房下月開動

此次招標計劃首次披露的規劃用于建設回遷安置房的是C-1、E地塊,但具體位置上不清楚,但從去年3月公布的7號片區二、三期范圍圖上看,項目地塊分布于西壩路兩側,其中北側地塊拆除面積近半,南側地塊已拆除的占比比較小。不過現在已時隔一年多,西壩新村回遷安置房具體建在什么位置,還需進一步確認。

在西山區4個專項借款城改項目中,緊鄰環城西路的7號片區無疑是位置最為核心的一個,而且體量不小,但開發過程很是坎坷,開發項目一期文化空間的云南中天文化出局后,云南城投接棒的二、三期進展也不明顯,改造多年仍停滯在拆遷未完成階段。

好在終于等到了城中村改造專項借款的東風,據西山區公布的數據,西壩新村(7號片區)城中村改造項目投資估算約196193.78萬元,主要用于土地征收、安置房、配套基礎設施及公共服務設施建設。

資金到位后,回遷安置房建設、征地拆遷都將陸續啟動,西壩新村城改這回真的要全面重啟了。

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