4月2日下午，俊發彩云城項目A6地塊舉行合作啟動儀式，官宣引進綠城管理作為輕資產運營方，也即代建方。
彩云城A6地塊合作啟動儀式現場
俊發彩云城A6地塊也即晴灣地塊，該地塊占地面積約74.96畝，容積率5.31，建筑密度25%，綠地率40%，共規劃了12棟高層住宅以及1所12班的幼兒園。
俊發彩云城晴灣規劃效果圖
去年十月份有網友留言咨詢晴灣近況，官渡區住建局回復稱：彩云城晴灣由中豪公司轉讓給云南匯立房地產開發有限公司，合同雙方已談定，待土地轉讓完成后簽訂合同。
云南匯立房地產開發有限公司成立于2023年7月，似乎就是為了受讓彩云城A6地塊而專門成立的公司。
匯立公司在受讓彩云城A6地塊后，于今年1月完成了股權變更，最終股權穿透后由中豪持股81.86%，東方資產持股18.13%，東方資產成為實際控制人。
這一系列操作后，再結合今天下午合作儀式發布會透露的消息，目前可以確定彩云城A6地塊由綠城管理負責代建，東方資產出資，中國交建一公局作為施工方。
綠城管理負責人在合作啟動儀式上發言
綠城管理成立于2010年，是綠城中國附屬公司，也是綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。2020年7月，綠城管理在香港聯交所主板上市（股票代碼9979.HK），成為中國代建第一股。
代建作為大房企輸出品牌和管理的一種經營模式，一般情況下為了扭轉過往市場印象，代建項目通常會換個名字，比如俊發俊云峰A3地塊由龍湖代建后改名龍湖青云賦。
不過綠城的產品系很多，樓盤命名沒有特別固定的規律，綠城管理在其他城市的代建項目也有沿用原推廣名的先例。
同時俊發旗下中豪置業仍舊持有彩云城A6地塊八成股份，表面上還具備一定話語權，所以也不排除綠城接管彩云城晴灣后沿用原案名的可能，如果沿用原案名，彩云城千畝大盤的整體形象也能得到保全。
俊發彩云城各地塊情況
彩云城晴灣于2021年開工并銷售，當時合同約定的交房時間是2024年12月14日，顯然目前已經無法按原定時間完工。而根據中國交建負責人在啟動儀式上透露，該地塊將于2026年12月10日完工。
俊發彩云城晴灣地塊也被轉讓，離復工不遠了
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論