龍江金茂府實景示范區開放受熱捧，269平“樓王”下月要漲3000

7月中旬，龍江金茂府開放實景示范區，同步推出了項目“樓王”——269平大平層的實景樣板間，塔尖水平的大平層產品獲得了客戶普遍肯定，市場反響不錯，據介紹，這是龍江金茂府最大的一個戶型，因此稱作“樓王”，目前銷售情況良好，并且項目計劃下個月要全線漲價。

龍江金茂府開放實景示范區

小編近日至龍江金茂府踩盤也看到，雖然是工作日，但來訪參觀樓王樣板間的客戶還是不少，置業顧問介紹道，269平戶型總計110套房，其中11棟60套，12棟50套，3月份11棟獲得預售許可后，現已售出41套，近日實景樣板間開放后，來訪客戶明顯增多，目前最多還可以給到10%左右的優惠。

龍江金茂府269平戶型的洄游動線

小編了解到，龍江金茂府下個月要漲價了，每平預計會比現在高出3000元左右，單價將漲到3.5萬左右，但之前的優惠點數是不變的。

另外，項目此前推出的162-199平米的大平層戶型也將會有上漲，漲幅在2%~3%左右。

小編注意到，相比項目200平以下戶型，269平樓王的均價高出近7000元/平米左右，置業顧問也解釋道，樓王產品的裝修所用材料均來自德國一線大牌，裝修風格也極具奢華與貴氣，價格貴有貴的道理。

樓王三面采光的戶型可以直接達到引景入室的效果，樓王的位置也保證了居住者有最美的戶外景觀。

樓王的位置處于整個小區的正中央，位置極佳，視野也更為開闊。一梯一戶的戶型，空間更大，私密性也更強，沒有鄰里之間的影響，出門乘坐電梯時也更加方便。

龍江金茂府外立面

住宅外立面，金茂府采用類幕墻的施工工藝，以淺藍灰色low-e玻璃、鋁板、真石漆及金屬漆為主要材料實現最大化玻璃幕墻效果，展現出一種獨具特色的未來科技設計風格。

色彩選擇上，選用大面積平和自然的藍灰色調，配合低調奢華的香檳金，向世界詮釋著建筑與藝術、生活的親密關系，帶給居住者華貴尊享的體驗感，盡顯樓王產品的質感。

龍江金茂府269樓王VR看房截圖

從入戶電梯開始便使用純天然石材讓它更顯質感，首先映入眼簾的便是入戶大廳極具逼格與貴氣的雙開太陽門，使用隱藏式靜脈指紋鎖安全性極高，穿過寬敞的走道入戶，讓人眼前一亮的便是一道7米長的超大落地窗，矗立在70多平米的客廳內，270°旋轉曲面天幕包圍著整個客廳，讓整個客廳沒有任何陽光死角。

連接客廳與玄關的走道采用十字洄游路線所打造，一邊是主人房與兒童房，另外一邊是客人房與老人房，這樣的設計可以保證每一個空間的私密性，同時做到互不打擾。

進入到客廳，無論站在那一個角度，都能將窗外的景色一覽無遺，穿過客廳，我們可以看到旁邊位置一個用天然石材打造的超大中島臺，時刻彰顯主人的尊享身份。鑲嵌式冰箱豪放大氣，同時又能與墻壁融為一體，絲毫不顯突兀。廚房采用的是中西雙廚設計，里面的所有廚具均是德系一線品牌，高端大氣且性價比高。

穿過寬敞的餐廳，首當其沖的便是一個半開放式書房，寬大的落地窗將其環繞，閱讀的同時還能遠眺窗外的風景。與書房相連接的則是一個超大的生活陽臺，從陽臺處可進入到家政間以及廚房，打掃起來也非常的便利。

另一邊寬大的主人房以及兒童房也非常的引人注目，因為每一個房單都有大面積的開窗，讓整個房間的視覺空間感很大，同時主人房內做了一個超大的衣帽間也是非常讓每一位小仙女所眼饞的。衛生間也非常的寬大，雙人的洗手臺以及超大的浴缸也令人十分向往。墻面以及天花板均的使用材料均為實木，凸顯質感提升檔次。

龍江金茂府地處一環板塊，區位核心

龍江金茂府具體位于環城南路南側，大悅城旁，配套完善豐富，項目坐擁四橫四縱的城市干道路網，四橫：人民路、金碧路、環城南路、南二環；四縱：海埂路、南壩路、北京路、春城路。稍顯欠缺的就是周邊暫無地鐵，距離最近的環城南路站約1.2公里。

在項目1公里范圍內分布著書林一小、書林二小、南站小學、求實小學、官五中、西山區實驗中學等知名學校。三甲醫院云南省第三人民醫院距離項目直線距離約900米。

景觀資源上，項目緊鄰盤龍江，沿岸望江公園環境優美，是茶余飯后散步的好去處。

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