昆明“房考”成績出爐，且看萬畝大盤“交付答卷”

選擇一方人生居所，難度不亞于再臨一次高考。選擇現房的人，因為可以親眼、親身檢驗住宅品質，就像拿到免考“聽力”的通行證�？杉热淮蠹叶荚谶@部分“滿分通過”，那在“如何挑選一套現房”這道論述題中得到高分，就成為決勝關鍵了。

在昆明現房市場有一套“答題模板”可以參考：

1.選擇首批次交付的大盤項目。原因很簡單，與尾盤項目不同，大盤項目還有大量版圖等待兌現，尤其是首批次交付的房源，對房企來說更是打響項目品牌的關鍵一戰，所以品質上必然要達到標桿水準。

2.選擇有價值潛力的板塊。房產仍是大部分人資產中比重最大的一項，所以誰也不希望自己“資產貶值”。選擇城市發展潛力區域，可以降低前期投入，并且出現增值的可能性最高。

3.選擇配套齊全的項目。房產不像消費品有那么高的更新頻率，所以項目配套是否齊全，關系到業主接下來居住的幾年甚至十幾年時間里的生活品質和舒適程度，重要性不言自明。

結合這套答題模板要素，昆明西，生成了一套符合條件的“標準答案”。

漢華天馬山實拍圖

入滇三年筑一盤 理想生活即將兌現

漢華天馬山國際溫泉度假區位于昆明西，距離主城約17公里，總占地約10400畝，由梅林、來野不同風格迥異的特色小鎮串聯而成，是距昆明最近的超級溫泉康養文旅大盤。住宅產品特色之一，是主打只需百萬出頭總價，就能獲得超高贈送的奢闊別院。

首批次520戶別院項目，將在6月30日迎來交付，實現文旅和住宅的雙兌現。

交付區實景圖

作為漢華文旅控股入滇首作，項目總投資額超過100億，聯手軟裝設計公司布魯盟、園林景觀設計公司羅朗、建筑設計公司柏濤等國內外大師級團隊。從現場實景照片可以看到，目前項目交付條件基本達到，從施工工藝、施工流程到質量把控，從建筑主體、建筑立面到亭臺園林，都傾注了漢華人對品質的追求。每一處細節都在透露著產品自信。

交付區實景圖

漢華天馬山國際溫泉度假區的別院外立面選擇了現代極簡風，一層外立面主要以灰著色，二層以上以白色外墻為主色調，加上大面玻璃窗和冷峻線條的點綴，不做過分裝飾，簡潔流暢的同時，又確保了別院的豐富視覺感。

交付區實景圖

社區內部園景設計方面，開發商漢華文旅遵循因地制宜的理念，依托天馬山原有的地形、植被、水體風貌等元素進行延展，既保證了植栽群落的穩定，又能與周邊環境天然契合。

交付區實景圖

園林中，天馬山常見的藍花楹、樸樹、桂花、瑪格麗特、美人櫻、薰衣草、蘭花鼠尾草、繡球等花木高低錯落，既有視覺上的美感，又仿佛透過照片嗅見一縷芬芳。

按時按質只是基礎，“漢管家”團隊已提前入駐

如果你以為漢華天馬山別院實景呈現的驚喜僅限外立面、社區景觀，那就錯了。作為品質交付的重要一環，真正考驗考驗開發商的，在于從交房前到交房后的每一處細節把關。

交付日還沒到，漢華文旅早就組織了專業的“漢管家”對每棟別院進行細致檢查，不放過一寸墻壁、瓷磚，每一處插座都再次確保安全使用；

漢管家實拍圖

24小時在線的“漢管家”客服團隊也已就位，為業主提供高效專業的管家式服務。同時，引進當地特色旅行專線，體驗當地網紅打卡便捷服務。開通“一站歸家”專線，只需一通電話，便會安排車輛準時接送。

漢管家實拍圖

同時，漢華還推出全屋托管服務，通過托管返租，在不改變業主房屋產權的情況下，按照酒店客房標準整理、優化，以專業的服務保持房屋最佳狀態，讓住所“含金量”在原有基礎上再度提升。

文旅、住宅雙兌現 解鎖市場熱銷密碼

實際上，這不是漢華文旅的第一次兌現。

當下樓市多是以“住宅養配套”，住宅先行，配套后至。而漢華天馬山卻顛覆這一做法，采取“配套先行，住宅隨至”的模式。早在住宅交付前，就兌現了30余項文旅配套，從依山而建的凌崖湯泉，再到刺激多元的高山足球、真人CS、卡丁車賽車，這里早已成為昆明人公認的度假天堂。

漢華天馬山銷售現場實拍

正是親眼甚至親身見證了漢華文旅集團展現出的雄厚實力，漢華天馬山從2019年11月首次開盤以來，抗住了市場的考驗。首開便實現1.8億元銷售額，年度高達14億元，成為近郊文旅別墅熱銷代表，累計獲得1600+業主的盛贊。

如今，漢華天馬山首批房源即將交付，現在前去看房的客戶可以實地走進交付社區，一切照片和文字描述，都不如親身感受建筑質量和社區環境更能讓人安心。漢華文旅集團用態度和實際行動，開啟的滿意交付新篇章，相信也會成為更多客戶置業于此的最佳理由。

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